Maankäyttö- ja rakennuslaissa säädetyistä tai sen nojalla annetuista rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista ja rajoituksista voidaan hakea poikkeusta.
Poikkeamispäätös
Poikkeamispäätöksen tekee rakennusvalvontajaosto.
Poikkeamispäätösvalta on Pohjois-Savon ELY-keskuksella, kun kysymyksessä on
- uuden rakennuksen rakentaminen ranta-alueelle, jolla ei ole voimassa asemakaavaa tai oikeusvaikutteista yleiskaavaa
- vähäistä suurempi poikkeaminen asemakaavassa osoitetusta rakennusoikeudesta
- poikkeaminen rakennuksen suojelua koskevasta kaavamääräyksestä
- poikkeaminen asemakaavan hyväksymisestä johtuvasta rakennuskiellosta.
ELY-keskuksen päätettäväksi menevään poikkeamishakemukseen liitetään kaupungin lausunto, jonka antaa rakennusvalvontajaosto.
Poikkeamisen edellytykset
Poikkeaminen ei saa aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Poikkeaminen ei saa vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista.
Poikkeusta ei myönnetä, mikäli se johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.
Hakemusasiakirjat
- poikkeamislupahakemus
- ympäristökartta ja asemapiirros
- luonnossuunnitelmat rakennuksista (jos on olemassa)
- selvitys rakennuspaikan hallinnasta
- naapurien kuulemiset
- tarvittaessa muut lausunnot.
Lisätietoja
Kaavoittaja Mirja Nuutinen 040 714 4908
Rakennustarkastaja Tuomo Halme 040 707 7681
Poikkeamisluvat rantarakentamisessa